外壁塗装チョーキング除去のテスト施工 | 香川県高松市

2025年11月25日香川県高松市にて、弊社お得意先様の本社社屋外壁のテスト施工を行いました。
外壁塗装のチョーキング（白華）と色褪せにお悩みで、「塗り替え」か「洗浄＋コーティング」かを比較検討されていたお客様の事例です。
環境対応型洗浄剤による汚れ除去と、ガラス・親水2種類のコーティング比較を実施しました。

ご相談の背景｜「塗り替え」か「洗浄＋コーティング」か迷われていたお客様

今回のお客様は、本社社屋の外壁劣化に対して「全面塗り替え」と「洗浄＋コーティング」のどちらが最適か、検討されていました。

塗り替えは費用と工期がかさみ、塗膜廃材も発生します。一方、当社の環境対応型洗浄＋コーティングは、既存の外壁素材を活かしながら美観と保護機能を回復させる工法です。

お客様が「環境対応型洗浄」を選ばれた理由｜リサイクル業ならではの視点

お客様はリサイクル業を営まれており、「リサイクル・リユース」という観点から、既存の建材を無駄にせず再生させる当社の環境対応型洗浄サービスにご興味をお持ちでした。
同業として「環境負荷を抑えながら社屋を長持ちさせる」という考え方にご共感いただき、まずはテスト施工で仕上がりをご確認いただく運びとなりました。

お悩み｜外壁塗装のチョーキング（白華）と色褪せ

外壁には、長年の紫外線や雨風による塗膜劣化で発生する「チョーキング現象」が見られました。手で触れると白い粉が付着する状態で、色褪せも進行していました。
チョーキングを放置すると防水性能が低下し、ひび割れや雨水侵入の原因にもなります。

一方で、塗膜自体は剥離まで至っておらず、洗浄＋コーティングで十分な再生が見込める状態でした。

テスト施工内容｜環境対応型洗浄剤＋2種類のコーティング比較

環境対応型洗浄剤でチョーキング（白華）を除去

外壁の柱部分を中心に、当社独自の環境対応型洗浄剤を使用してチョーキング（白華）を除去しました。素材を一切傷めることなく、表面に固着した粉状の劣化層と色褪れの原因となる汚れを丁寧に洗い流します。

ガラス・親水 2種類のコーティングを部分施工で比較

洗浄後、柱の一番下の部分に「ガラスコーティング」と「親水コーティング」を並べて施工しました。

仕上がりの質感・撥水性・汚れの付きにくさを実際にご確認いただくためのテストです。お客様自身の目で違いを比較していただき、本施工で採用するコーティングをご判断いただきます。

玄関ポーチタイルは水垢・サビ用洗浄剤で対応

玄関ポーチのタイルには、水垢やサビ染みが付着していたため、専用の水垢・サビ用洗浄剤で洗浄を行いました。タイル部分はコーティングは行わず、洗浄のみで素材本来の風合いを取り戻しています。

テスト施工後の仕上がりと本施工のご案内

テスト施工後、お客様には実際の仕上がりをご確認いただき、本施工のご依頼を正式に頂戴しました。
本施工は2026年1月着工予定で、工期は約10日〜2週間を見込んでいます。
コーティング工程は天候・湿度・温度の影響を受けるため、施工に適した環境を見極めながら進めてまいります。

高松市で外壁の劣化・塗り替えにお悩みの方へ

• 外壁の白い粉（チョーキング）が気になる
• 塗り替えるべきか迷っている
• できれば環境に配慮した方法で建物を長持ちさせたい

そんな高松市のオーナー様・事業者様に、当社の環境対応型洗浄＋コーティングをご提案しています。素材を傷めずに外壁を再生させる工法で、塗り替えよりも低負荷・低コストで美観と保護機能を回復可能です。

テスト施工のご相談も承っておりますので、お気軽にお問い合わせください。